озерская кондитерская фабрика московская область

В тени Москвы статья Анны Соколовой в журнале FORBES

forbes, озеры, индустриальный парк, подмосковье

В тени Москвы

Выезжая из столицы на северо-запад по Новорижскому шоссе, автомобилист сразу оказывается на расцвеченной яркими вывесками выставке достижений хозяйства Московской области последнего десятилетия. Вдоль дороги один за другим возвышаются новенькие и еще строящиеся торговые комплексы, за громадным (150 000 кв. м.) Рига-Моллом тянутся грузовые терминалы, десятки коттеджных поселков, типография Экстра-М , кондитерская фабрика Perfetti Van Melle, сыроварня President, заводы бытовой техники Danfoss и Grundfos, завод упаковки Alcan, фабрика косметики Oriflame, а в довершение всего киностудия Главкино . Между ними идет строительство новых многоэтажек.

Представление о Московской области как о транзитной зоне дороги, дачи, дешевое жилье, презрительное словечко замкадье ушло в прошлое. Сергею Шойгу, только что назначенному губернатором Подмосковья (на вопросы Forbes при подготовке этой статьи он не ответил), достался в управление золотой и стремительно развивающийся регион.

По уровню экономического развития Подмосковье гигант, быстро догоняющий столицу. В прошлом году оно стало третьим регионом страны по валовому региональному продукту (ВРП) он вырос на 6% и достиг почти 2,2 трлн. рублей.

Как область зарабатывает эти деньги? Основу экономики Подмосковья составляют торговля (23% ВРП), производство (21%), операции с недвижимостью и строительство (14% и 7% соответственно).

В январе сеть дорогих супермаркетов Азбука вкуса , где продаются экзотические фрукты, коньяки по $1000 за бутылку и деликатесы, открыла магазин в Химках, за пару месяцев до этого такой же магазин вырос у деревни Мамыри на Калужском шоссе. Раньше сеть обходила стороной деревенскую среду, если не считать направления престижной коттеджной застройки Рублево-Успенского и Новорижского шоссе, сейчас мы развиваемся в ближайшем Подмосковье, где уровень жизни мало чем отличается от московского , объясняет представитель компании Андрей Голубков. Платежеспособный спрос мигрирует из столицы за город, в коттеджные поселки и новые жилые комплексы, вслед за ним подтягиваются и торговые сети.

По торговому обороту (1,8 трлн. рублей) область занимает второе место в России после столицы с ее 3,3 трлн. рублей, еще три года назад лидерами торговли были примыкающие к столице Мытищи, Химки, Балашиха, Котельники, Ленинский район и Красногорск. Губернатор Борис Громов, вечно конфликтовавший с мэром Юрием Лужковым, не церемонился. Разрешения на строительство ТЦ на территориях, примыкающих к кольцевой дороге, выдавались так легко, что, по данным московских властей, на 109-километровой МКАД сейчас более 900 тормозящих движение объектов рынков, торговых центров, АЗС (часть, правда, находится внутри кольца).

Теперь зона интересов ритейлеров расширилась. В десятке районов с наибольшим оборотом розничной торговли Раменский и Подольский. Причины? В 2011 году они вошли в число лидеров по объему вводимого в Подмосковье жилья (446 000 кв. м и 300 000 кв. м за год соответственно).

source